Haus bauen in Kürten
Jetzt bauenEin Zuhause fürs Leben – Massivhaus bauen in Kürten mit Herz, Verstand und Weitblick
Kürten ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Gefühl von Zuhause. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln im Bergischen Land bietet die Gemeinde ein Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und Lebensqualität ideal vereint. Wer hier ein Haus baut, entscheidet sich bewusst für Ruhe, Entschleunigung und eine hohe Wohnqualität – fernab vom Trubel der Großstadt, aber dennoch hervorragend angebunden.
Denn mit der Nähe zu Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach eröffnet Kürten den perfekten Spagat zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Ob Pendler, Familien mit Kindern oder Ruheständler – die Gemeinde bietet allen Generationen ein harmonisches Zuhause. Moderne Infrastruktur, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Betreuungs- und Schulangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Kürten besonders familienfreundlich.
Attraktive Baugrundstücke finden sich in den charmanten Ortsteilen wie Dürscheid, Bechen, Biesfeld oder Olpe. Viele dieser Lagen punkten mit Weitblick, ruhiger Nachbarschaft und viel Platz für individuelle Wohnträume. Wer in Kürten baut, investiert nicht nur in eine Immobilie – sondern in ein erfülltes Leben im Grünen mit Raum für heute, morgen und die Zukunft.
Massiv bauen mit Weinrath Immobilien – Ihr neues Zuhause in sicheren Händen
Ein Haus zu bauen bedeutet, Verantwortung für die Zukunft zu übernehmen – für sich selbst, für die Familie und für kommende Generationen. Deshalb setzt die Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH konsequent auf die bewährte Massivbauweise: Stein auf Stein errichtet, mit hochwertigen Materialien, sorgfältiger Planung und einem starken regionalen Team. Gerade in Zeiten von unsicheren Märkten und steigenden Anforderungen an Wohnqualität gewinnt diese traditionelle Bauweise mehr denn je an Bedeutung.
Im Vergleich zu Fertighäusern überzeugt das Massivhaus durch viele unschlagbare Vorteile: Es ist langlebig, stabil, wertbeständig und bietet hervorragenden Schallschutz – ein entscheidender Faktor für ein ruhiges, komfortables Zuhause. Auch das Raumklima ist in einem massiv gebauten Haus besonders angenehm, da natürliche Baustoffe wie Ziegel oder Beton Feuchtigkeit regulieren und für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Als regionaler Partner von Town & Country Haus bietet Weinrath ausschließlich schlüsselfertige Häuser an – inklusive umfassender Leistungen und voller Transparenz. Schlüsselfertig heißt bei uns: Sie übernehmen Ihr Haus bezugsbereit, ohne sich um Koordination, Baustellenorganisation oder technische Details kümmern zu müssen. Enthalten sind unter anderem: Bodenplatte, Heiztechnik, Sanitärausstattung, Elektroinstallationen, Innenputz und vieles mehr.
Und das Beste: keine versteckten Kosten. Sie erhalten von Anfang an eine klare Aufstellung aller enthaltenen Leistungen – und können bei Wunschdetails wie hochwertiger Sanitärausstattung, einem Carport oder zusätzlichen Fensterelementen gezielt entscheiden. So bleibt Ihr Budget planbar und Ihr Haus so individuell wie Sie.
Unsere Häuser sind keine Lösungen „von der Stange“. Jeder Grundriss wird gemeinsam mit Ihnen individuell angepasst: vom offenen Wohn-Essbereich über praktische Hauswirtschaftsräume bis hin zu großzügigen Kinderzimmern oder Rückzugsorten fürs Homeoffice. Ihre Lebenssituation ist unser Maßstab – heute und morgen.
Auch an Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen denken wir bereits in der Planungsphase. Bodengleiche Duschen, breite Türen, stufenlose Eingänge oder die Möglichkeit, später Räume umzunutzen, machen Ihr Haus zukunftssicher. Sie möchten einen Keller für Stauraum oder Hobbyräume? Ein Studio unter dem Dach? Oder eine Garage mit direktem Zugang zum Haus? Kein Problem – wir planen mit Weitblick und lassen Raum für Ihre Ideen.
Mit Weinrath gestalten Sie ein Zuhause, das mitwächst, sich anpasst und langfristig begeistert. Ihr Stil, Ihre Bedürfnisse, Ihre Zukunft – wir machen sie baubar.
Bauqualität mit Sicherheit – Festpreis, Bauzeit, Schutzbrief
Ein Hausbau ist eine der größten Investitionen im Leben – umso wichtiger ist es, von Anfang an auf Sicherheit und Verlässlichkeit zu setzen. Mit der Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH bauen Sie nicht nur massiv, sondern auch mit einem umfassenden Schutz- und Leistungspaket, das Ihnen Ruhe, Vertrauen und volle Kontrolle gibt.
Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor finanziellen Überraschungen: Alle vertraglich vereinbarten Leistungen sind zum Bauvertragspreis fixiert – selbst wenn Material- oder Lohnkosten während der Bauphase steigen. So behalten Sie Ihr Budget sicher im Blick und können entspannt planen.
Ebenso verlässlich ist unsere Bauzeitgarantie. Sie wissen schon vor dem ersten Spatenstich, wann Sie Ihr neues Zuhause beziehen können – ein entscheidender Vorteil für die Organisation Ihres Umzugs, Kündigungsfristen oder die Planung Ihrer Finanzierung. Pünktlichkeit ist für uns kein Versprechen, sondern ein fester Bestandteil unseres Qualitätsverständnisses.
Besonders stark macht Sie unser exklusiver Town & Country Hausbau-Schutzbrief. Er bietet ein einmaliges Sicherheitsnetz für Bauherren – mit TÜV-geprüfter Bauqualität, mehrstufiger Baukontrolle, umfangreichem Versicherungsschutz und sogar einem Rücktrittsrecht bei unerwarteter Nicht-Finanzierung. Diese Extras sind nicht nur sinnvoll, sondern in der heutigen Zeit wichtiger denn je.
Denn steigende Baupreise, schwankende Märkte und komplexe Vorgaben machen das Bauen anspruchsvoller. Mit Weinrath sind Sie diesen Herausforderungen gewachsen – professionell begleitet, juristisch abgesichert und immer auf der sicheren Seite.
Warum ein Massivhaus dem Fertighaus überlegen ist
Ein Zuhause soll nicht nur für den Moment passen, sondern über Jahrzehnte hinweg Bestand haben – als sicherer Rückzugsort, wertbeständige Investition und Ort voller Erinnerungen. Genau hier liegt der große Vorteil eines Massivhauses gegenüber einem Fertighaus: Es wird Stein auf Stein gebaut, mit hochwertigen, langlebigen Materialien wie Ziegel oder Beton. Diese Bauweise sorgt für eine außergewöhnliche Stabilität, ausgezeichneten Schallschutz und ein natürlich reguliertes Raumklima, das Sommer wie Winter für Komfort sorgt.
Massivhäuser sind zudem wertbeständiger – ein entscheidender Pluspunkt für alle, die an die Zukunft denken, sei es in Form von Altersvorsorge oder möglichem Wiederverkauf. Auch bei der Gestaltung und Erweiterung haben Sie mit einem Massivhaus deutlich mehr Freiheiten: Ob ein späterer Anbau, ein Umbau oder individuelle Grundrisswünsche – Massivbau bietet Flexibilität über den gesamten Lebenszyklus Ihres Hauses hinweg.
Nicht zuletzt überzeugt das Massivhaus durch seine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber Witterung, Feuer und Feuchtigkeit. Wer also nachhaltig, solide und individuell bauen möchte, entscheidet sich bewusst gegen die schnelle Lösung „von der Stange“ – und für ein echtes Zuhause aus Stein.
Auf dieser Grundlage folgt die maßgeschneiderte Planung – gemeinsam mit erfahrenen Architekten und Fachberatern entwickeln wir ein Haus, das zu Ihnen passt. Vom Grundriss über die Fassade bis zur Ausstattung bestimmen Sie mit – natürlich mit professioneller Beratung an Ihrer Seite.
Sobald alle Pläne stehen, kümmern wir uns um den Bauantrag und bereiten gemeinsam mit Ihnen die Bemusterung vor. Hier wählen Sie ganz in Ruhe Materialien, Farben und Ausstattungsdetails – von der Bodenfliese bis zur Haustür. Danach übernimmt unser eingespieltes Bauleiterteam: verlässliche Bauausführung, regelmäßige Qualitätskontrollen und enge Abstimmung sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Das Beste: Sie haben von Anfang an einen persönlichen Ansprechpartner direkt vor Ort in Kürten. Jemand, der für Sie erreichbar ist, Fragen beantwortet, mitdenkt – und der dafür sorgt, dass Sie nicht nur bauen, sondern sich während des gesamten Prozesses gut aufgehoben fühlen. Mit der Schlüsselübergabe halten Sie am Ende nicht nur ein fertiges Haus in den Händen – sondern den Beginn eines neuen Lebensabschnitts.
Dabei greifen wir auf ein starkes Netzwerk zurück: Kooperationen mit regionalen Maklern, direkte Kontakte zur Gemeinde und ein offenes Ohr für Angebote von privaten Anbietern ermöglichen uns, Ihnen immer wieder interessante Flächen vorzuschlagen. Wir beraten Sie auch, worauf Sie achten sollten – etwa bei Lage, Ausrichtung, Erschließung und Erschließungskosten.
Darüber hinaus prüfen wir für Sie Bebauungspläne, Abstandsflächen und mögliche Baugrenzen. Auch ein Bodengutachten ist empfehlenswert – denn es gibt Aufschluss über die Tragfähigkeit des Bodens und ist die Basis für eine sichere und fundierte Planung. Auf Wunsch entwickeln wir auch schon erste Bebauungsideen, damit Sie sehen, was auf Ihrem Wunschgrundstück möglich ist.
Mit unserer Erfahrung vermeiden Sie kostspielige Fehlentscheidungen – und finden schneller das Grundstück, auf dem Ihr neues Zuhause sicher steht. Grundstück gesucht? Wir unterstützen Sie gerne!
Finanzierung & Förderung – mit Sicherheit planbar
Der Traum vom Eigenheim beginnt mit einer sicheren Finanzierung – und genau hier setzt die Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH auf individuelle Beratung und starke Partner. Gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungsexperten entwickeln wir ein solides Finanzierungskonzept, das zu Ihrer Lebenssituation passt. Dabei stehen nicht nur Zinssätze und Raten im Fokus, sondern auch langfristige Planungssicherheit und persönliche Entlastung.
Ein wichtiger Baustein sind staatliche Förderprogramme, die Sie beim Hausbau in Kürten aktiv unterstützen können: von zinsgünstigen Krediten der KfW, über Programme der NRW.Bank bis hin zu regionalen Klimaförderungen oder Familienzuschüssen für Bauherren mit Kindern. Wir helfen Ihnen, die passenden Fördermittel zu finden – und begleiten Sie auch bei der Antragstellung.
Was kostet ein schlüsselfertiges Massivhaus in Kürten? Je nach Grundstück, Haustyp und Ausstattung starten viele unserer Bauprojekte ab ca. 300.000 € aufwärts (ohne Grundstück). In einer Beispielrechnung zeigen wir Ihnen transparent, welche Kosten auf Sie zukommen – inklusive Baunebenkosten, Notarkosten, Grunderwerbsteuer und möglicher Extras. So haben Sie von Beginn an den vollen Überblick.
Und wie viel Eigenkapital ist sinnvoll? Auch hier beraten wir Sie individuell. Schon mit 15–20 % Eigenkapital lassen sich viele Projekte gut realisieren – ergänzend gibt es Möglichkeiten zur Absicherung, etwa über Bausparverträge, Förderdarlehen oder Tilgungsaussetzung bei Elternzeit. Mit uns bauen Sie nicht nur Ihr Haus, sondern auch eine finanziell stabile Zukunft.
Unsere Häuser erfüllen auf Wunsch die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 und bieten modernste Technik bereits im Standard: Wärmepumpen sorgen für eine umweltfreundliche Heizung, Photovoltaikanlagen erzeugen eigenen Strom auf dem Dach und Solarthermie kann zur Warmwasserbereitung genutzt werden. So reduzieren Sie Ihren CO₂-Fußabdruck – und machen sich gleichzeitig unabhängiger von steigenden Energiekosten.
Selbstverständlich entsprechen alle unsere Hausmodelle den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024). Damit bauen Sie nicht nur gesetzeskonform, sondern sind auch für zukünftige Entwicklungen bestens aufgestellt. Denn wer heute energieeffizient baut, steigert langfristig den Wert seiner Immobilie, erhält Zugang zu attraktiven Förderprogrammen und profitiert dauerhaft von geringeren Betriebskosten.
Für energieeffiziente Bauprojekte stehen Ihnen zudem Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen zur Verfügung – z. B. von der KfW oder im Rahmen regionaler Programme. Unser Team berät Sie gerne, welche Fördermöglichkeiten zu Ihrem Bauvorhaben passen und wie Sie diese optimal nutzen. So wird Nachhaltigkeit nicht nur zum ökologischen, sondern auch zum finanziellen Vorteil.
Leben nach dem Einzug – Service, Nachbetreuung & Werterhalt
Mit dem Einzug beginnt ein neues Kapitel – und wir bei Weinrath lassen Sie auch dann nicht allein. Als regionaler Partner von Town & Country Haus bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner vor Ort in Kürten, auch nachdem Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in der Hand halten. Ob Fragen zur Nutzung der Haustechnik, kleine Nacharbeiten oder Empfehlungen für die Pflege – wir sind weiterhin für Sie da.
Denn ein Massivhaus „lebt“ mit Ihnen – und mit der richtigen Pflege bleibt es über Jahrzehnte wertbeständig und schön. Gerne geben wir Ihnen praktische Wartungs- und Pflegetipps, zum Beispiel zur Lüftung, Fassadenpflege oder technischen Anlagen. Das zahlt sich aus: Werterhalt ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von hochwertiger Bauweise und gutem Umgang mit dem Eigenheim.
Dass Ihr Haus Stein auf Stein gebaut wurde, ist dabei ein echter Vorteil: Massive Bauweise ist nicht nur besonders langlebig, sondern auch unempfindlich gegenüber Witterung, Feuchtigkeit und mechanischen Belastungen. Das bedeutet: weniger Reparaturen, weniger Sanierungsbedarf – und ein dauerhaft hoher Immobilienwert.
Auch rund ums Haus stehen wir beratend zur Seite. Ob es um die Gestaltung des Gartens, den richtigen Belag für die Einfahrt oder eine nachhaltige Regenwassernutzung geht – wir geben Ihnen wertvolle Empfehlungen, wie Sie Ihr neues Zuhause nicht nur innen, sondern auch außen in ein echtes Wohlfühlparadies verwandeln können. Einziehen, wohlfühlen, langfristig profitieren – mit Weinrath.
Für junge Paare ist der Schritt ins Eigenheim ein bedeutender Meilenstein – und oft günstiger als dauerhaft zur Miete zu wohnen. Statt jeden Monat Geld in fremdes Eigentum zu stecken, investieren Sie in die eigene Zukunft. Dabei bietet ein gut geplantes Haus nicht nur Sicherheit, sondern auch echte Entfaltungsmöglichkeiten.
Familien mit Kindern profitieren von großzügigen Grundrissen, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Leben – drinnen wie draußen. Ob Spielfläche im Garten, Rückzugsorte für die Eltern oder Raumreserven für ein weiteres Kinderzimmer: Wir planen Ihr Zuhause mit dem Blick für die Praxis und mit viel Herz fürs Familienleben.
Für Ruheständler ist ein barrierefreier Bungalow oft die perfekte Lösung: Wohnen auf einer Ebene, ohne Treppen, aber mit hohem Komfort. Und wer frühzeitig baut, sichert sich ein selbstbestimmtes Leben im Alter – unabhängig, sicher und ganz nach den eigenen Vorstellungen.
Gleichzeitig ist ein Massivhaus auch eine stabile Wertanlage: Ob als Altersvorsorge oder für kommende Generationen – wer heute baut, denkt voraus. Dank der hohen Qualität, Wertbeständigkeit und Energieeffizienz bietet ein Haus von Weinrath nicht nur Wohnkomfort, sondern auch wirtschaftliche Sicherheit – ein Zuhause fürs Leben und darüber hinaus.
Häufig gestellte Fragen zum Hausbau in Kürten
Die Kosten für ein schlüsselfertiges Massivhaus in Kürten beginnen je nach Größe, Ausstattung und Haustyp bei rund 300.000 € (ohne Grundstück). Hinzu kommen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und ggf. Bodenplatte oder Keller. Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Beispielrechnung, damit Sie die volle Transparenz über Ihr Budget haben.
In der Regel liegt die Bauzeit bei 6 bis 9 Monaten, je nach Komplexität des Bauvorhabens und Wetterbedingungen. Dank unserer Bauzeitgarantie erhalten Sie von Anfang an ein verbindliches Zeitfenster, das Ihnen Sicherheit und Planbarkeit bietet.
Ein schlüsselfertiges Haus von Weinrath umfasst alle wesentlichen Bauleistungen: Bodenplatte, Heiztechnik, Elektro- und Sanitärinstallation, Innenwände, Fenster, Dach, Putz, Estrich, Malerarbeiten sowie ein hochwertiges Badezimmer. Auch die Planung, Bauleitung und Bauversicherung sind bereits enthalten. Sonderwünsche wie Carport, Kamin oder eine besondere Ausstattung können individuell ergänzt werden.
Ja – und das ist uns besonders wichtig. Bei Weinrath erhalten Sie kein Haus „von der Stange“, sondern eine individuelle Planung, die auf Ihre Lebenssituation, Ihre Wünsche und Ihr Grundstück zugeschnitten ist. Vom Grundriss bis zur Fassade ist alles flexibel gestaltbar.
Der Schutzbrief ist Ihr umfassendes Sicherheitsnetz und beinhaltet u. a. eine Baugewährleistungsversicherung, eine TÜV-geprüfte Bauqualität, mehrstufige Baukontrollen, ein Rücktrittsrecht bei Nicht-Finanzierung, eine Fertigstellungsbürgschaft und vieles mehr. Damit sind Sie rechtlich, finanziell und technisch bestmöglich abgesichert.
Ja, in Kürten und den Ortsteilen wie Dürscheid, Bechen, Biesfeld oder Olpe gibt es immer wieder attraktive Grundstücke – sowohl über die Gemeinde als auch über private Anbieter oder Makler. Weinrath unterstützt Sie bei der Grundstückssuche, prüft Angebote und berät zu Bebauungsplänen und Bodenbeschaffenheit.
Selbstverständlich. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und bieten Ihnen eine individuelle Finanzierungsberatung an. Außerdem informieren wir Sie über mögliche Fördermittel und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein tragfähiges Finanzierungskonzept – ganz auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.
Je nach Bauvorhaben und Lebenssituation stehen Ihnen Programme der KfW, der NRW.Bank, kommunale Klimaförderungen und ggf. Zuschüsse für Familien zur Verfügung. Wir helfen Ihnen dabei, die passenden Fördermöglichkeiten zu identifizieren und unterstützen bei der Antragstellung.
Natürlich. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, prüfen wir gerne kostenlos, ob und wie Ihr Wunschhaus darauf realisiert werden kann. Wir analysieren Bebauungsplan, Bodenbeschaffenheit und Lage und planen dann individuell nach Ihren Vorgaben.
Persönlich, verbindlich und immer in Ihrer Nähe. Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Bauleitung und Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner direkt vor Ort in Kürten. Wir legen großen Wert auf nahbare Kommunikation, Transparenz und Vertrauen – denn wir bauen nicht nur Häuser, sondern Beziehungen.
Ein Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – meist mit Ziegel, Kalksandstein oder Beton. Es ist besonders langlebig, wertbeständig, schallisolierend und bietet ein angenehmes Raumklima. Im Vergleich zu Fertighäusern bietet es zudem höhere Flexibilität bei Um- und Ausbauten sowie bessere energetische und brandschutztechnische Eigenschaften.
Nein – genau das vermeiden wir. Weinrath übernimmt die komplette Baukoordination, Kommunikation mit Behörden, Handwerkerorganisation und Qualitätskontrolle. Sie bleiben in alle Entscheidungen eingebunden, aber können sich auf unsere professionelle Bauleitung und reibungslose Abläufe verlassen.
