Doppelhaus Duett 125
in Odenthal
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Doppelhaushälfte Duett 125 – modernes Wohnen mit viel Platz für die Familie
Das Duett 125 ist ein Haus zum Wohlfühlen: Hier entstehen helle, offene Räume, in denen sich das Familienleben perfekt entfalten kann. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich – ideal für das gemeinsame Frühstück, gesellige Spieleabende oder entspannte Stunden vor dem Fernseher. Die geräumige Küche bietet zusätzlich eine kleine Essecke, von der aus man dem Koch über die Schulter schauen kann. Praktisch: Der separate Garderobenbereich im Flur sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss punktet das Haus mit seinen Zwerchgiebeln und der Flachdachgaube. Dadurch entsteht nicht nur ein komfortables, vollgeschossiges Badezimmer als echte Wohlfühloase, sondern auch die Kinderzimmer profitieren von geraden Wänden ohne störende Dachschrägen. Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer und im Gästezimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Auch äußerlich überzeugt das Doppelhaus Duett 125: Die moderne, klare Architektur wirkt zeitlos und lässt sich durch farbliche Akzente an der Fassade individuell gestalten. Besonders praktisch: Das Haus nutzt die Grundstücksfläche optimal aus und bietet trotzdem reichlich Wohnraum. Abgerundet wird das Ganze durch den großen Garten, der viel Platz für Ihre Ideen lässt, sei es für einen Spielbereich, ein Beet oder einfach zum Entspannen im Grünen.
sehen Sie sich unser Grundstück in der Nähe von Glöbusch an.
Hinweis: Eine Haushälfte ist bereits reserviert.
Objektdaten
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 499.800 € |
| Raumfläche | ca. 125m² |
| Grundstückfläche | ca. 360 m² |
Glöbusch – Ruhiges Wohnen zwischen Bergischem Land und Metropole Köln
Der Ortsteil Glöbusch bei Odenthal bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet im Rheinisch-Bergischen-Kreis wohnen Familien, Paare und Singles hier in einer angenehmen Nachbarschaft – ideal, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
- Familienfreundliche Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in direkter Umgebung
- Vielfältige Grünflächen und Naherholungsgebiete für Freizeit und Sport
- Schnelle Anbindung an Odenthal, Leverkusen, Köln sowie an die Autobahnen A1 und A3
Glöbusch verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur, ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und urbane Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte (Keller optional)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Haus ist bereits auf einem konkreten Grundstück vorgesehen. Bitte beachten Sie: Baunebenkosten wie beispielsweise Bauwasser, Baustrom, Vermessung, mögliche Mehrgründung oder Anschlussgebühren sind nicht enthalten. Diese liegen erfahrungsgemäß bei etwa 80.000 €.
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen verschiedene Ausstattungsvarianten. Da jedes Haus individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird, kann die tatsächliche Ausführung von den gezeigten Abbildungen abweichen.
Als Kunde von Town & Country Haus profitieren Sie von umfassender Sicherheit – vor, während und nach der Bauzeit. Dank unserer Geld-zurück-Garantie sowie einem persönlichen Service durch erfahrene Ansprechpartner gelangen Sie entspannt in Ihr eigenes Zuhause. Gemeinsam mit uns als regionalem Partner erhalten Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice. Schon mehr als 45.000 Bauherren haben sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden.
Bitte beachten Sie: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein unverbindliches Angebot. Ein verbindliches Angebot wird erst nach sorgfältiger Prüfung, gemeinsamer Abstimmung und Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche erstellt.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH
Hauskaufberatung:
Reinhold Hill
Telefon: 0173 8355789
E-Mail: reinhold.hill(at)tc.de
