Flair 125
in Solingen
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Flair 125 – das beliebte Familienhaus mit Wohlfühlfaktor
Objekt-Nr.: SG-Uhö-F125
Das Flair 125 zählt zu den beliebtesten Einfamilienhäusern von Town & Country Haus – und das aus gutem Grund: Der offene, helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen, Kochen und Zusammensein. Durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die klare Architektur sorgen für ein modernes Wohngefühl, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Zimmer bereit, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Flair 125 bietet damit genau die Flexibilität, die Familien sich wünschen. In Solingen, in ruhiger Lage am Ortsrand, entsteht dieses Haus in einem Umfeld, das Natur, Alltagstauglichkeit und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 478.300 € |
| Raumfläche | ca. 138 m² |
| Grundstückfläche | ca. 420 m² |
Solingen: ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit
- Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Solingen
- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
- Stadtbus-Anbindung schnell erreichbar
- Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
- Kurze Wege zur Autobahn-Auffahrt, ideal für Pendler
- Natur und Spazierwege im direkten Umfeld
Solingen bietet die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Anbindung – ideal für Familien, Paare und alle, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Haus ist bereits auf einem konkreten Grundstück geplant. Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, mögliche Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermessung sowie Anschlusskosten sind nicht im Preis enthalten. Diese betragen erfahrungsgemäß rund 70.000 €.
Die verwendeten Bilder zeigen beispielhafte Ausstattungsvarianten. Da jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant wird, kann die tatsächliche Ausführung abweichen.
Als Kunde von Town & Country Haus profitieren Sie von umfassender Sicherheit – vor, während und nach der Bauzeit. Dazu gehören unsere Geld-zurück-Garantie sowie persönliche Betreuung durch erfahrene Ansprechpartner. Gemeinsam mit uns als regionalem Partner erhalten Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice. Bereits mehr als 45.000 Bauherren haben sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden.
Bitte beachten Sie: Dieses Inserat ist ein unverbindliches Angebot. Ein verbindliches Angebot erfolgt erst nach sorgfältiger Prüfung, gemeinsamer Abstimmung und Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH
Hauskaufberatung:
Reinhold Hill
Telefon: 0173 8355789
E-Mail: reinhold.hill(at)tc.de
