Bodensee 129
in Solingen
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Bodensee 129 – großzügiges Familienhaus mit durchdachter Architektur
Objekt-Nr.: SG-Uhs-Bds
Das Bodensee 129 bietet modernes Wohnen mit viel Platz und einer klar strukturierten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses – ein heller, gemütlicher Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und wertvolle Momente mit der Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer bereit, die flexibel genutzt werden können – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das komfortable Badezimmer rundet das Wohlfühlkonzept ab. Mit seiner modernen, zeitlosen Architektur ist das Bodensee 129 ein Haus für alle, die Funktionalität und Stil miteinander verbinden möchten.
In Solingen-Untenhöhscheid entsteht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen, beliebten Wohngegend mit idealer Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 498.500 € |
| Raumfläche | ca. 129 m² |
| Grundstückfläche | ca. 420 m² |
Solingen-Untenhöhscheid: ruhiges Wohnen mit bester Anbindung
- Ruhige, gut angebundene Wohnlage in Untenhöhscheid
- Gepflegte Grünflächen, kleine Parks und Erholungsgebiete in direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kitas schnell erreichbar
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Innenstadt Solingen sowie andere Stadtteile bequem erreichbar
- Gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege – ideal für Autofahrer
- Vielfältige Freizeitangebote, Vereine und kulturelle Einrichtungen rundherum
- Harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit
Eine Lage, die lebenswerte Wohnqualität mit praktischer Infrastruktur verbindet – perfekt für Ihr neues Zuhause
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Haus ist bereits auf einem konkreten Grundstück geplant. Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, mögliche Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermessung sowie Anschlusskosten sind nicht im Preis enthalten. Diese betragen erfahrungsgemäß rund 75.000 €.
Die dargestellten Abbildungen zeigen mögliche Ausstattungsvarianten. Da jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant wird, kann die tatsächliche Ausführung von den Beispielen abweichen.
Als Kunde von Town & Country Haus profitieren Sie vor, während und nach der Bauzeit von einem umfassenden Sicherheitskonzept. Dazu gehören unsere Geld-zurück-Garantie und eine persönliche, kompetente Betreuung. Gemeinsam mit uns als regionalem Partner erhalten Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice. Bereits über 40.000 Bauherren haben sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden.
Bitte beachten Sie: Dieses Inserat ist ein unverbindliches Angebot. Ein verbindliches Angebot entsteht erst nach gründlicher Prüfung, persönlicher Abstimmung und Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH
Hauskaufberatung:
Reinhold Hill
Telefon: 0173 8355789
E-Mail: reinhold.hill(at)tc.de
