Flair 125
in Remscheid
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Flair 125 – das beliebte Familienhaus in grüner Lage von Remscheid-Bliedinghausen
Objekt-Nr.: RS-AMS-F125
Das Flair 125 bietet modernes Wohnen für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine einladende Atmosphäre legen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, freundliches Zentrum des Alltags – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebhafte Familientreffen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss überzeugen flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Damit passt sich das Flair 125 den wechselnden Lebensphasen Ihrer Familie mühelos an. In Remscheid-Bliedinghausen entsteht dieses Haus in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 469.800 € |
| Raumfläche | ca. 125 m² |
| Grundstückfläche | ca. 514 m² |
Remscheid-Bliedinghausen: Familienfreundlich wohnen im Grünen
- Sehr ruhige Lage im beliebten Ortsteil Bliedinghausen
- Direkt am Landschaftsschutzgebiet mit viel Grün und schönem Ausblick
- Nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum Remscheid
- Kindergarten, Kita und Grundschule befinden sich im nahen Umfeld
- Stadtbus fußläufig erreichbar
- Verkehrsarmer Zugang: kleines Baugebiet in einer Sackgasse, ideal für spielende Kinder
- Großer Spielplatz direkt nebenan
- Stadtzentren Remscheid und Wermelskirchen in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar
- Schnelle Anbindung zur A1 – perfekt für Pendler
Bliedinghausen verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit – ein idealer Standort für Familien.
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Haus ist bereits auf einem konkreten Grundstück geplant. Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, mögliche Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermessungsarbeiten sowie Anschlusskosten sind nicht im Preis enthalten. Diese betragen erfahrungsgemäß rund 70.000 €.
Die gezeigten Fotos zeigen beispielhafte Ausstattungsvarianten. Da jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant wird, kann die tatsächliche Ausführung abweichen.
Als Kunde von Town & Country Haus genießen Sie umfassende Sicherheit – vor, während und nach der Bauzeit. Dazu zählen unsere Geld-zurück-Garantie sowie ein persönlicher, kompetenter Service. Gemeinsam mit uns als regionalem Partner erhalten Sie ein individuelles, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice. Bereits mehr als 45.000 Bauherren haben sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden.
Bitte beachten Sie: Dieses Inserat ist ein unverbindliches Angebot. Ein verbindliches Angebot entsteht erst nach gründlicher Prüfung, persönlicher Abstimmung und Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH
Hauskaufberatung:
Reinhold Hill
Telefon: 0173 8355789
E-Mail: reinhold.hill(at)tc.de
