Mitwachshaus
Flair 148 in
Solingen
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Mitwachshaus Flair 148 – großzügiges Familienhaus mit flexiblen Wohnmöglichkeiten
Objekt-Nr.: SG-Reh-F148
Das Flair 148 bietet viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. Der helle, offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Alltags, ideal für gemütliche Abende, fröhliche Familienmomente und entspanntes Beisammensein. Die modern integrierte Küche schafft einen kommunikativen Treffpunkt, an dem Kochen und Zusammensein harmonisch ineinandergreifen.
Im Obergeschoss überzeugt das Mitwachshaus mit großen, flexibel nutzbaren Zimmern, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder späterer Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort und wird schnell zur kleinen Wellnesszone im eigenen Zuhause.
Auch von außen strahlt das Flair 148 mit seiner klaren, zeitlosen Architektur moderne Eleganz aus. In Solingen entsteht dieses Haus in einer ruhigen, beliebten Wohnlage mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um sich langfristig wohlzufühlen.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 688.200 € |
| Raumfläche | ca. 148 m² |
| Grundstückfläche | ca. 1.400 m² |
Solingen – Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Solingen, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier wohnen Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Umfeld mit viel Natur suchen – ideal für den Wunsch nach einem langfristigen Zuhause.
- Beliebte, familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Stadtbus-Anbindung in direkter Nähe
- Kurze Fahrzeit zur Autobahn A1 – ideal für Pendler
- Viel Natur im unmittelbaren Umfeld
- Großer Südgarten mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet
Solingen verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf städtische Nähe zu verzichten.
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Haus ist bereits auf einem konkreten Grundstück geplant. Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, mögliche Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermessungsarbeiten sowie Anschlussgebühren sind nicht im Preis enthalten. Diese betragen erfahrungsgemäß rund 70.000 €.
Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und zeigen unterschiedliche Ausstattungsvarianten. Da jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant wird, kann die tatsächliche Ausführung von den dargestellten Abbildungen abweichen.
Als Kunde von Town & Country Haus profitieren Sie von einem umfassenden Sicherheitskonzept – vor, während und nach der Bauzeit. Dank unserer Geld-zurück-Garantie und der persönlichen Betreuung durch erfahrene Ansprechpartner gelangen Sie entspannt und sicher in Ihr eigenes Zuhause. Gemeinsam mit uns als regionalem Partner erhalten Sie ein individuell geplantes, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice. Bereits über 45.000 Bauherren haben sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden.
Bitte beachten Sie: Dieses Inserat stellt ein unverbindliches Angebot dar. Ein verbindliches Angebot wird erst nach sorgfältiger Prüfung, gemeinsamer Abstimmung und der Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche erstellt.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Bauen und Wohnen Weinrath Immobilien GmbH
Hauskaufberatung:
Reinhold Hill
Telefon: 0173 8355789
E-Mail: reinhold.hill(at)tc.de
